Un accompagnement de la mise en location au suivi du bail

Une gestion locative réussie commence par une mise en location soignée. Nous valorisons votre bien pour attirer des candidats sérieux, puis examinons les dossiers et la solvabilité des locataires potentiels. Cette sélection attentive contribue à limiter les risques et à construire une relation locative durable.

Notre accompagnement se poursuit avec la rédaction du bail, les états des lieux, le suivi de la relation avec le locataire et la gestion des renouvellements. Vous bénéficiez ainsi d’un interlocuteur qui connaît votre bien et suit les différentes étapes de sa location.

Des loyers suivis, une gestion administrative structurée

La gestion d’un bien ne se résume pas à percevoir un loyer. Elle implique aussi d’assurer le quittancement, de suivre les échéances, d’effectuer les relances nécessaires et de gérer la révision des loyers ainsi que le paiement et la régularisation des charges locatives. Ces prestations font partie du forfait de gestion locative présenté par AICI.

Pour vous donner une vision claire de votre investissement, nous établissons des comptes rendus de gérance et procédons à des virements automatiques trimestriels. En cas d’impayé, nous prenons en charge les procédures de mise en recouvrement ou de contentieux : un suivi destiné à défendre vos intérêts, sans laisser les difficultés s’installer

Entretien et travaux : un suivi professionnel, des décisions qui vous appartiennent

Préserver un bien, c’est aussi organiser son entretien et coordonner les interventions nécessaires. Notre offre comprend la gestion des sinistres, le suivi des travaux d’entretien et la maintenance technique, ainsi que des conseils sur les travaux à réaliser et leur impact fiscal.

Pour les interventions, nous faisons appel à des entreprises partenaires sélectionnées, auprès desquelles nous négocions des tarifs. Les devis vous sont présentés afin que vous puissiez choisir les entreprises en connaissance de cause. Vous gardez ainsi la main sur vos décisions, tout en étant accompagné dans leur mise en œuvre.

Un appui pour les démarches juridiques, fiscales et assurantielles

Les obligations liées à la location nécessitent un suivi attentif. AICI propose un accompagnement juridique, fiscal et relatif aux assurances, ainsi que l’établissement des documents nécessaires aux déclarations de revenus. Cette organisation vous aide à disposer des éléments utiles au suivi administratif de votre patrimoine.

À Abidjan ou à distance, un relais local pour votre patrimoine

Vous résidez en Côte d’Ivoire, vivez à l’étranger ou manquez simplement de temps pour gérer votre bien ? Notre équipe assure le relais sur place : suivi des paiements, échanges avec les locataires et coordination des interventions. Vous conservez la maîtrise des décisions sans porter seul la charge opérationnelle de la location.

Implantée au Plateau, AICI met sa connaissance du marché abidjanais et son expérience au service d’une gestion suivie et personnalisée. L’objectif : préserver votre patrimoine, faciliter votre quotidien et vous permettre de suivre votre investissement avec davantage de sérénité.

Pour connaître les modalités de prise en charge de votre bien, contactez notre équipe sur www.aici.ci, au +225 27 20 22 11 11 ou par WhatsApp au +225 01 71 71 71 04.[aici]