La 10e édition du Salon ARCHIBAT, qui s’est tenue du 11 au 15 avril 2025 au Parc des Expositions d’Abidjan-Port-Bouët, a marqué un moment fort pour les professionnels de l’architecture, de la construction et de l’immobilier en Côte d’Ivoire. Placé sous le thème « Architecture et renouvellement urbain », l’événement a rassemblé plus de 15 000 visiteurs et près de 150 exposants, confirmant son statut de rendez-vous incontournable du secteur en Afrique de l’Ouest
Une édition résolument tournée vers l’innovation et l’international
ARCHIBAT 2025 a franchi une nouvelle étape en adoptant une dimension internationale, avec la participation d’architectes venus de toute l’Afrique de l’Ouest, mais aussi de Turquie, de Singapour et d’Italie, qui disposait de son propre pavillon
. Le salon a mis en avant la nécessité d’adapter les villes africaines aux standards internationaux tout en tenant compte des réalités locales, notamment à travers la création d’un pavillon international et l’organisation de conférences sur la régénération urbaine et la construction durable
Les grandes tendances du marché immobilier mises en lumière
Au cœur des échanges, plusieurs tendances majeures pour le marché immobilier abidjanais ont émergé :
- Renouvellement urbain : Les débats ont largement porté sur la nécessité de repenser les quartiers anciens et précaires, alors que près de 1 900 quartiers précaires ont été recensés dans le district d’Abidjan. Les autorités ont réaffirmé leur volonté de revitaliser ces espaces, d’améliorer les conditions de vie et de revaloriser l’image de la ville.
- Montée en puissance des normes écologiques et sécuritaires : Les professionnels ont insisté sur l’importance d’intégrer les exigences environnementales et de sécurité dans les nouveaux projets immobiliers, un enjeu désormais central pour attirer investisseurs et acheteurs.
- Valorisation du savoir-faire local : Un concours des meilleurs artisans et un espace dédié à l’excellence artisanale ont mis en avant la qualité des métiers du bâtiment ivoirien, un atout pour la compétitivité du secteur.
- Déficit d’architectes à l’intérieur du pays : Le manque de professionnels qualifiés hors d’Abidjan a été identifié comme un frein à l’application des normes et à la modernisation du secteur, soulignant l’importance de la formation continue et du développement de l’École d’architecture d’Abidjan.
Un impact direct sur le marché immobilier
Les annonces et discussions du salon confirment que l’immobilier abidjanais entre dans une nouvelle ère :
- Requalification des quartiers : Les projets de renouvellement urbain vont générer de nouvelles opportunités pour les promoteurs et investisseurs, notamment dans la restructuration des quartiers précaires et la création de nouveaux pôles résidentiels et commerciaux
- Montée en gamme des projets : Les exigences croissantes en matière de durabilité et de qualité architecturale poussent les acteurs à proposer des offres plus innovantes et adaptées aux attentes d’une clientèle de plus en plus exigeante
- Ouverture à l’international : L’arrivée de partenaires étrangers et la volonté d’ancrer Abidjan dans les standards mondiaux devraient accélérer la professionnalisation du secteur et attirer de nouveaux investissements
ARCHIBAT 2025 a confirmé la dynamique de transformation du marché immobilier à Abidjan
Entre renouvellement urbain, innovation, ouverture internationale et montée en gamme, le secteur se structure autour de nouveaux standards qui redéfinissent les opportunités pour les investisseurs, les promoteurs et les particuliers. Le salon s’impose plus que jamais comme un baromètre des grandes tendances et des mutations à venir pour l’immobilier ivoirien.
